Все квартиры в ЖК «Ольховка 3» сдаются в черновом состоянии. Техническое описание предусматривает подвод всех необходимых систем коммуникаций, как электро- и водоснабжение, канализация и центральное отопление с монтажом радиаторов. Также будет выполнена гидроизоляция в санузлах, установка необходимых счетчиков и датчиков пожарной сигнализации, а ещё домофона. Балкон и оконные проёмы подвергаются остеклению в едином стиле, с применением деревянных конструкций.
Такой вариант отделки привлекателен тем, что собственники могут реализовать собственный дизайн интерьера, используя самостоятельно выбранные материалы. Тем более что индивидуальные характеристики каждой квартиры, как высота потолков 2,65 метра, просторные холлы и коридоры, большие кухни и лоджии, позволяют реализовать любые, даже самые смелые идеи.
Общая архитектура здания отвечает современным стандартам градостроительства. Все дома построены по панельной технологии, с обеспечением максимального комфорта проживания. Для этого фасад зданий утепляется с использованием минераловатных плит, которые закрываются слоем армированной штукатурки и выкрашиваются сверху красками в мягких пастельных тонах.
В помещениях общего пользования осуществляется полная чистовая отделка с использованием экологически безопасных материалов. В каждой секции устанавливаются пассажирские и грузовые лифты, а ещё налаживается современная система освещения.